2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市須磨区
30.6万円/㎡
前年比-18.4%
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ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町一丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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10階 / 74.28㎡の場合
相場
3,594万円
48.4万円/㎡
2,481
3,223
3,965
4,707
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜3,965万円
43.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
4,080万円（54.9万円/㎡）/ 10階 / 74.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,080万円 | 54.9万円 | 10階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 4,080万円 | 57.4万円 | 10階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 1,780万円 | 38.3万円 | 4階 | 46.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/12 | 1,990万円 | 42.9万円 | 4階 | 46.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/26 | 2,100万円 | 45.2万円 | 4階 | 46.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.28㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 45.1万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,700万円 | 43.5万円 | 8階 | 62.11㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,500万円 | 62.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/21 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,300万円 | 43.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/23 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,690万円 | 53.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/29 | カサーレ須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅6分 | 4,180万円 | 49.3万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/21 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 4,080万円 | 57.5万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/31 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,380万円 | 54.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/16 | アーバンビレッジ須磨アクティス 神戸市須磨区須磨本町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市須磨区では18.4%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
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2017年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
須磨パークヒルズ
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1992年築 / 33階建 / 231戸 / SRC造
須磨シーサイドヒルズI
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
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名谷7団地33号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 6分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
ジークレフ神戸名谷WEST
兵庫県神戸市須磨区菅の台三丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 15分
2021年築 / 11階建 / 99戸 / RC造